🏡 Was kostet das Wohnen in Spanien?
Die Wohnkosten in Spanien sind im Schnitt günstiger als in Deutschland – aber regional sehr unterschiedlich.
Während du im spanischen Inland teils für 400–600 € wohnen kannst, musst du auf beliebten Inseln oder in Großstädten deutlich mehr zahlen.
Diese Seite zeigt dir den direkten Kostenvergleich nach Regionen, speziell für 2-Zimmer-Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder Rentner.
📊 Vergleich: Durchschnittliche Mieten für 2-Zimmer-Wohnungen (2025)
| Region | Durchschnittliche Monatsmiete |
|---|---|
| Valencia Stadt | 700–950 € |
| Alicante (Costa Blanca) | 550–800 € |
| Málaga (Andalusien) | 650–1.000 € |
| Teneriffa Nord | 500–700 € |
| Mallorca (Palma & Umgebung) | 850–1.400 € |
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🖼️ Wohnkosten-Vergleich als Diagramm
🔍 Hinweis: Diese Werte basieren auf Marktdaten aus 2024–2025 und repräsentieren Durchschnittspreise für normal ausgestattete Wohnungen in guter Lage.
🏖️ Was beeinflusst die Wohnkosten?
- 📍 Lage: Inseln und Küstenregionen sind teurer als das Landesinnere
- 🏙️ Stadt vs. Land: In kleinen Orten zahlst du deutlich weniger
- 🏠 Möblierung: Möblierte Wohnungen kosten meist 10–20 % mehr
- 📆 Saison: In Ferienregionen steigen die Preise im Winter und Sommer
💶 Nebenkosten nicht vergessen
Zusätzlich zur Miete fallen monatlich meist an:
| Posten | Durchschnittlich (€) |
|---|---|
| Strom & Wasser | 60–120 € |
| Internet & Festnetz | 30–50 € |
| Müllgebühren & Verwaltung | 10–30 € (Eigentum) |
| Hausratsversicherung | ab 10 € |
📎 Checkliste: Mietmarkt & Wohnkosten Spanien (PDF)
💡 Tipps zur Wohnungssuche
- Verwende regionale Portale wie Idealista, Fotocasa, Kyero
- In spanischer Sprache suchen („alquiler“, „piso“, „apartamento“) bringt oft mehr Ergebnisse
- Direkt bei lokalen Immobilienmaklern oder Aushängen schauen
- In kleineren Orten sind die Preise teils 30–50 % niedriger als in der Stadt
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🧭 Fazit: Region clever wählen = viel Geld sparen
Wenn du deine Region bewusst auswählst, kannst du monatlich mehrere Hundert Euro sparen – ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
Insbesondere das spanische Festland (Costa Blanca, Andalusien) und der Norden Teneriffas bieten attraktives Wohnen zu moderaten Preisen.
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